Monoambiente Semiamoblado con Balcón, Barrio Mártin

Monoambiente Semiamoblado con Balcón, Barrio Mártin

Descripción Ubicación: 3 de Febrero 431
Barrio: Mártin, Santa Fe.-
Tipología: Edificio de buena calidad constructiva con gas natural.
Característica: Departamento Monoambiente con Balcón interno
Distribución: Ambiente todo integrado Cocina con heladera, Microndas, Purificador, mesa revatible, estantes fijos sobre paredes, Placard con cajones y estantes internos, estantes externos, Cama de 11/2 Plaza tipo sillón con cajoneras inferiores, tabla escritorio con sillón, Aire acondicionado Split, Calefactor sin salida, Luces con plafones de colgar, de brazo y embutidas, Baño Principal, Balcón. Se entrega con pintura a estrenar y limpio.
Ubicación en la Planta: Interno
Ubicación en el piso: 03
Antigüedad: 10 años
Orientación: "ESTE"
Entorno: Excelente entorno general, a 4 cuadras del Monumento a la Bandera su parque y costa del Rio Paraná y Parque Uquiza, Escuelas Primarias, Secundarias y Facultad de Ingeniería y hospital. Cerca de Supermarcados, bares y restaurantes de la zona y Avenida Pellegrini. Variadas lineas de colectivos que conectan distintos puntos de la Ciudad. Muy buen ingreso y circulación en el entorno.

ALQUILER : $18.000 Primer año.-

GASTOS DE CONTRATACIÓN:
Alquiler: $18.000.-
Depósito Garantía: $18.000.-
Honorarios: $32.400.-
Sellado: $5.508.-
Informes Garantía personal: $300 c/u
Informe Garantía Propietaria: $2.500

GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $18.000.-
Expensas: $1.100
Tgi: 400
Aguas: $534 (bimestral)
Seguro Incendio: $290.


Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Aval bancario;
c) Seguro de caución;
d) Garantía de fianza o fiador solidario;
e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-


2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
• Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
• La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:



Información adicional

Estado del inmueble: Excelente

Direccion: Entre calles Alem y Primero de Mayo

Cerca de Monumento a la Bandera

Superficie total: 42

Superficie cubierta: 36

Orientacion: Este

Agua caliente: Termotanque

Tipo de calefacción: Estufas

Plantas: 10

Expensas: 1100

Ascensores principales: 2



Ambientes:

Balcón al contrafrente

Servicios:

Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Videocable,

Otras instalaciones:

Amueblado, Balcón,



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